Kontorsanpassning med pågående verksamhet
Att bygga om ett kontor medan medarbetarna sitter där ställer särskilda krav. Ljud, damm, logistik och arbetsmiljö måste hanteras så att verksamheten inte störs. Vi har gjort det i åratal åt Axfood, Atrium Ljungberg och andra krävande beställare.
Detta ingår i en typisk kontorsanpassning
- Rivning av väggar och ytskikt
- Ny planlösning enligt arkitektritningar
- Nya personalkök och wc-grupper
- Omklädningsrum och vilorum
- Elinstallation och belysning
- Ventilation och klimatanläggning
- Golv, väggar och tak
- Fast inredning och möbleringsritning
- Brand- och tillgänglighetsanpassning
- Städ, slutbesiktning och överlämning
Så hanterar vi drift-kravet
För kvarvarande hyresgäster är det tre saker som spelar roll: ljud, damm och logistik. Vi tar dem en i taget.
Ljud: De bullrande arbetsmomenten (rivning, borrning, golvslipning) schemaläggs utanför kontorstid eller flyttas till dagar då hyresgästen inte är där. I zon-indelning hanterar vi att pelare och bjälklag isoleras mot medarbetarkontor.
Damm: Arbetsområdet avgränsas med dammluckor och undertrycksventilation. Gemensamma ytor (hissar, trappor, pentryn) städas flera gånger per dag.
Logistik: In- och utmaterial tas via nattutrymning eller separat hiss när det är möjligt. Avfall buntas och hämtas utanför kontorstid för att inte blockera entré.
Referensprojekt
Axfood AB
Axfood huvudkontor
Totalombyggnad av flera våningsplan. 3 000 kvm kontorsanpassning, nya personalkök, wc-grupper och omklädningsrum. Samtliga discipliner i egen regi.
7–25 Mkr per etapp · 2018–2024
"Samtliga arbeten utfördes med kvarvarande hyresgäster i direkt anslutning till arbetsområdet. Krävde minutiös logistik kring nytt material och avfall, inga driftstörningar accepterades."
Nästa steg
Skicka underlag. Besked inom 48 timmar.
Vi återkommer samma dag. Inom 48 timmar får ni besked om vi är rätt partner, och en första kostnadsram om vi är det. En sak till: ingen underentreprenör får betalt innan ni godkänt leveransen enligt avtal. Ni har full kontroll på kassaflödet hela vägen.