Ombyggnation, från skiss till inflyttningsklar lokal
Vi driver totalentreprenader (ABT 06) och utförandeentreprenader (AB 04) för fastighetsägare, kommuner och kommersiella fastigheter. Spetskompetens inom kontorsanpassning med pågående verksamhet och ändrad användning.
Typiska projekt
Kontorsanpassning
Ändrad planlösning, nya personalrum, modernisering av kök och omklädningsrum. Ofta utfört med kvarvarande hyresgäst i direkt anslutning.
Läs merÄndrad användning
Konvertering från kontor till bostäder eller vice versa. Byggtekniska krav skiljer sig kraftigt, ventilation, brand, tillgänglighet omprojekteras helt.
Tillbyggnad
Påbyggnad eller sidobyggnad av befintlig fastighet. Kräver ofta förstärkning av bjälklag, ny grundläggning och koordinering av tekniska installationer.
Driftkänsliga miljöer
Ombyggnation av sjukhus, datahallar och industri där drift måste upprätthållas genom hela byggfasen. Noggrann etappläggning och zon-koordinering.
Därför väljer beställare oss
Vi arbetar i egen regi med projektledning, egna hantverkare och beprövade underentreprenörer. Det ger oss kontroll över tid, kvalitet och budget, och en naturlig ansvarskedja mot beställaren.
Vårt team har över 100 års samlad branscherfarenhet. Vi har genomfört totalombyggnader åt Axfood, restaureringar åt Lidingö Stad och kontorsanpassningar åt Atrium Ljungberg. Gemensamt: beställare som inte accepterar driftstörningar.
Vi levererar med fast pris, tydlig dokumentation och full spårbarhet. Ingen ÄTA-överraskning, inga tidsplanseftersläpningar som inte avtalades.
Entreprenadform
Totalentreprenad (ABT 06)
Vi tar hela ansvaret från projektering till färdig lokal. Beställaren ger programförutsättningar, vi löser resten. Lämpligt när ni inte har egna projekteringsresurser.
Utförandeentreprenad (AB 04)
Ni har redan projektering klar och vill upphandla utförande. Vi utför enligt ritningar och beskrivningar. Lämpligt för erfarna beställare som vill pressa pris mot färdiga handlingar.
Partnering
För större eller komplexa projekt erbjuder vi samverkansbaserad entreprenad med öppen kalkyl. Lämpligt när omfattningen inte kan detaljprojekteras från start.
Nästa steg
Skicka underlag. Besked inom 48 timmar.
Vi återkommer samma dag. Inom 48 timmar får ni besked om vi är rätt partner, och en första kostnadsram om vi är det. En sak till: ingen underentreprenör får betalt innan ni godkänt leveransen enligt avtal. Ni har full kontroll på kassaflödet hela vägen.