MSB-ersättning skyddsrum 2026, så söker BRF

Kort svar

Regeringen har från 2024 avsatt 100 miljoner kronor per år till MSB för upprustning av Sveriges skyddsrum. När MSB:s kontrollant noterar behov av filterbyte betalas åtgärden ut i efterhand som ersättning till fastighetsägaren. Processen är: fastighetsägaren beställer och bekostar åtgärden, MSB återbetalar kostnaden efter godkänd dokumentation.

Observera: inte alla åtgärder omfattas. Ersättningen gäller primärt filterbyten, inte övriga MSB-brister som sprickor, otäta slussar eller återställning av ombyggnader.

Vad ersättningen omfattar

MSB:s 100-miljonersanslag är öronmärkt för specifika åtgärder. I praktiken betalas följande ut:

Åtgärd	Ersätts?	Kommentar
Filterbyte enligt MSB-kontroll	✅ Ja	Hela kostnaden upp till godkänt belopp
Service av ventilationssystem	✅ Delvis	Del av filteråtgärden i vissa fall
Slusspackningar och mekanik	❌ Nej	Fastighetsägarens förvaltningsansvar
Betongreparation (sprickor, spjälkning)	❌ Nej	Förvaltningsansvar
Återställning av felaktiga ombyggnader	❌ Nej	Förvaltningsansvar
Fuktskada och dränering	❌ Nej	Förvaltningsansvar
Nyproduktion av skyddsrum	❌ Nej	Ingår i kommunens plan- och bygglovs­process

Listan gäller 2026. Regelverket kan justeras, kontrollera med MSB inför ansökan.

Ansökningsprocessen, steg för steg

1. Vänta på MSB-kontrollen

MSB genomför kontroll enligt en plan som rullar över cirka 10 år. Fastighetsägaren kan inte själv initiera kontrollen, den sker när MSB bedömer det aktuellt. Efter kontrollen får ni ett protokoll som beskriver eventuella brister.

2. Läs av protokollet

I MSB-protokollet framgår vilka åtgärder som fastighetsägaren ska utföra och vilka av dessa som kan ersättas. Filterbyten markeras typiskt som “åtgärd som kan ersättas enligt MSB:s ersättningsprogram”.

3. Begär offert från kvalificerad entreprenör

Välj entreprenör med dokumenterad erfarenhet av skyddsrumsarbete. MSB kräver att åtgärden utförs enligt deras ritningsanvisningar, inte bara enligt “god byggsed”.

För BRF är det formellt styrelsen som är beställare. Beloppsgränser i föreningens stadgar kan kräva extra stämma.

4. Beställ och utför åtgärden

Utförandet följer samma krav som vanlig skyddsrumssanering: betongarbete enligt hållfasthetsklass, ventilation enligt AFS, dokumentation i MSB:s format.

Viktigt: Betala fakturan innan ni söker ersättning. MSB återbetalar i efterhand, ni ligger ute med pengarna i 3-6 månader.

5. Samla dokumentation

Inför ansökan behöver ni:

• Original MSB-kontrollprotokollet
• Entreprenörens offert och slutfaktura
• Kvitton på material och filter (entreprenören levererar)
• Utförande­dokumentation (fotodokumentation, utförandeprotokoll)
• Kopia på slutbesiktningsprotokoll från ombesiktning

6. Skicka in ansökan till MSB

Ansökan görs via MSB:s e-tjänst eller blankett. Handläggningstid är vanligen 3-6 månader.

7. Återbetalning

Om ansökan godkänns betalar MSB ut ersättningen till fastighetsägarens bankkonto. Ersättningen räknas normalt inte som skattepliktig inkomst för föreningen.

Typiska belopp

Ersättningen baseras på faktisk kostnad, inte schablon. Vanliga intervaller:

• Mindre filterbyten: 30 000–80 000 kr
• Fullt ventilationsfilterbyte: 80 000–250 000 kr
• Filter + tillhörande ventilationsarbeten: 150 000–400 000 kr

Storleken på föreningens skyddsrum och komplexiteten i befintligt ventilationssystem avgör. Större skyddsrum med flera filterhus kan få ersättning på 500 000+ kr.

Vanliga misstag att undvika

1. Åtgärda utan MSB-protokoll

Om ni åtgärdar filtren innan MSB har utfört kontroll utan att en formell brist är noterad, är det osäkert om ni får ersättning. MSB kräver dokumenterat behov.

2. Välja entreprenör utan skyddsrumserfarenhet

MSB kan neka ersättning om utförandet inte uppfyller deras standarder. Välj entreprenör med skyddsrumsprojekt i referensportföljen och möjlighet att leverera dokumentation enligt MSB:s krav.

3. Otillräcklig dokumentation

Fotodokumentation före och efter, hållfasthetsintyg för betong och kvitto på godkända filter, allt krävs för att MSB ska godkänna ersättningen. Slarv i dokumentationen är den vanligaste orsaken till avslag.

4. Glömma att begära anstånd

Om ni misstänker att tidsfristen i föreläggandet inte hinner med, begär anstånd i god tid. MSB beviljar normalt anstånd om motivet är rimligt (exempelvis att ni samordnar med annan källarrenovering).

5. Blanda ersättningsgrundande och icke-ersättningsgrundande åtgärder

Om ni beställer skyddsrumssanering som kombinerar filterbyte (ersättningsgrundande) med sprickreparation (ej ersättningsgrundande), separera posterna i offerten. Annars riskerar ni att MSB nekar hela ansökan på grund av ofullständig dokumentation.

Vanliga frågor

Räcker ersättningen från MSB för hela saneringen?

Nej. Ersättningen täcker specifika åtgärder (primärt filterbyten). Övriga MSB-brister, sprickor, slussar, ombyggnader, bekostar fastighetsägaren själv. För en BRF med omfattande sanering kan MSB-ersättningen utgöra 30-50 % av totalkostnaden.

Kan vi söka retroaktivt för åtgärder utförda 2023?

Det beror på regelverket vid tiden för åtgärden. Anslaget om 100 Mkr/år är från 2024. Äldre åtgärder kan i vissa fall söka via äldre program. Kontakta MSB direkt.

Vad händer om MSB inte godkänner ansökan?

Ni kan överklaga beslutet inom 3 veckor. Vanligast anledning till avslag är ofullständig dokumentation, komplettera och skicka in på nytt.

Ska föreningen göra BAS-U eller BAS-P?

För skyddsrumsarbete i BRF-fastighet utses BAS-P (planeringsskedet) och BAS-U (utförandeskedet). Vid fast pris-entreprenad tar entreprenören normalt rollen som BAS-U. BAS-P är beställarens ansvar, ni kan delegera till entreprenör eller anlita byggsamordnare.

Vi hjälper er genom hela processen

När MSB-föreläggande kommer hanterar vi hela kedjan: läsning av protokollet, offert med specificerade ersättningsgrundande poster, utförande enligt MSB:s standarder, dokumentation och stöd i ansökan. Ni behöver inte bli experter på MSB:s regelverk, det är vår uppgift.

Läs mer om våra skyddsrumstjänster eller kontakta oss för platsbesök utan kostnad.

→ Vår tjänst: Filterbyte skyddsrum → Hur vi arbetar: Systemet, vårt arbetssätt

Läs också: Skyddsrumsbesiktning för BRF · Skyddsrumsbesiktning checklista